從中端酒店說起,聊聊低成本入住的另類思路,入坑需謹慎!

珠海誠豐廣場希爾頓歡朋酒店

今天來聊聊中端酒店。無論是原有經濟型連鎖酒店的努力「向上」,還是國際連鎖豪華品牌放低身段「向下」,越來越多的中端酒店出現在我們的身邊,比如萬豪旗下的萬楓希爾頓旗下的歡朋希爾頓花園洲際旗下的假日、智選假日,凱悅旗下的嘉軒、嘉寓,雅高旗下的諾富特、美居、美爵和宜必思等等,國內連鎖的品牌的代表則是遍地開花的亞朵。

今年2月,凱悅與首旅如家酒店宣布,雙方將共同打造合資酒店管理公司,並創建全新的中端酒店品牌。而在此之前,雅高和華住,希爾頓和鉑濤、萬豪和東呈集團均有不同程度的合作,大家的目的很簡單,就是為了爭奪中端酒店這個快速擴張的「大蛋糕」。那麼問題來了:對於我們普通消費者而言,中端酒店意味著什麼?

 更低的挑戰成本

東莞常平星匯廣場萬楓酒店

以前我們總是覺得萬豪白挑很難,大多是因為旗下品牌酒店的房價都很高,即便只需要9次入住,很多人還是寧願去上街雅樂軒刷18晚,而萬楓出現後,更多人會重新選擇萬豪(當然,現在都是一家人了);以前大家覺得凱悅高冷,一是佈局少二是房價高,20晚挑戰或60晚保級讓人望而卻步,但自從嘉軒和嘉寓大量開業之後,類似於今年Q1促銷這種活動,就會有大量的人去空刷。

比如300多元一晚的東莞常平萬楓,如果你恰好是飛豬F3而又在此前註冊了「三夜升小白金」活動,三晚住下來不過是1,100元多點的成本;即便你不要小白金,參加新人「住二送一」活動,兩晚700多元的成本,換一張25,000分的房券去用出1,500元+的價值一點都不難。

 更大的選擇範圍

佛山里水凱悅嘉軒酒店

我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾,豪華酒店的受眾範圍不大,低端酒店又無法滿足要求,中端酒店無論在軟件還是硬件方面都非常合適,尤其是國際連鎖品牌旗下的。雖然我不怎麼會選擇這些酒店,但對於許多中產家庭而言,這類酒店的價位是很OK的,因此需求量也會很大。

北海高鐵站希爾頓歡朋酒店

而在一些三四五六線城市,比如廣西北海,好一點的國際連鎖酒店只有開業N年老掉牙的北海香格里拉,如果不是碰上中端酒店的急速擴張,想要找新一點的國際連鎖酒店還真不容易。無論是對於出差黨還是常旅客玩家而言,這些小地方的中端酒店都會成為出行預算有限時的備選項。

 更好的入住性價比

常旅客玩家住酒店的模式一般是這樣的:快速升級獲得待遇,參加活動獲得積分,使用積分兌換獎勵住宿降低入住成本。以上完成一個閉環之後,便可以大幅度提升出行的性價比,也符合常旅客所倡導的「高品質低成本旅行」的理念。各大酒店集團的中端酒店一般級別不高,這也就意味著積分需求不大,因此往往會成為高性價比積分房的首選。

珠海橫琴希爾頓花園酒店

綜上,顯然中端酒店還是挺不錯的。再舉個例子吧,比如剛開的珠海橫琴希爾頓花園酒店,這家酒店距離珠海長隆不算太遠,價格經常在400元左右,有健身房有泳池,鑽石會員可以選擇早餐作為歡迎禮,歡迎水果和飲料可以去各自選三樣。入住希爾頓花園,在活動的配合下積分回血很可觀,計算SNP還可以激活活動參加鑽石挑戰之類的,性價比輕鬆超越全季、開元之類的酒店。

 繼續降低入住成本的辦法

貴陽漢唐希爾頓花園酒店

覺得性價比還有進一步提升的空間?還有沒有什麼進一步壓縮入住成本的辦法?那就涉及到一個相對「另類」的思路了。我們都知道一個基本的經濟學常識,風險和收益總是並存的,高收益意味著高風險,而高風險卻不意味著一定會有高收益,這才有了俗語所稱的「搏一搏,單車變摩托」。

杭州新天地萬楓酒店

有一個產品估計很多玩酒店的朋友都聽過,許多大V也介紹過,那就是「多彩投」。此前看到很多朋友在推薦這個項目的時候我沒啥感覺,直到它承接的許多萬楓、希爾頓花園、智選假日酒店項目相繼開業後(比如此前的貴陽漢唐希爾頓花園、南京東山智選假日、杭州新天地萬楓等),才覺得,這種「股權投資+消費」的模式也許可以成為一種新的高階玩酒店模式。

南京東山智選假日酒店

裡面每個項目的投資的起點金額不一樣,但收益部分大多是年化10%左右的現金收益率+一定比例的消費金或房券的形式,有些項目還會有額外的福利,比如送個北韓旅遊之類的。很多酒店投資方案送的房券是可以計算SNP的,比如萬楓,加上消費金部分,可以低成本拿到不少保級房晚。對於酒店而言,快速募集資金可以加快發展速度,投資者變成股東後為了保證收益兌現,也會大力宣傳,這對雙方而言也算一個雙贏的事情。

大連開發區智選假日酒店

不過這類項目實際上屬於股權投資項目,相比銀行理財等產品風險較高,比如一些沒開業的項目是存在開業失敗風險的,因此投資時不要一頭熱,光看著高收益就不管高風險了,安全一定是首先要考慮的事情,最好能夠實地考察一下項目,綜合考慮各項因素再做決定。最後還是要囉嗦一句:投資有風險,入坑需謹慎。

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